Оценка для банка при покупке квартиры в ипотеку

На растущем рынке жилой недвижимости Калининградской области услуга по оценке квартиры, является наиболее востребованной. Так как согласно требованиям банков является обязательной для покупателей квартир по ипотеке.

Данная услуга подразумевает определение рыночной стоимости отдельно взятой квартиры во вторичном фонде или в новостройке.

Главная заинтересованная сторона данного вида оценки — банк, так как он должен быть уверен, что в случае необходимости продажи предмета залога, данная конкретная квартира может быть продана быстро и за сумму, покрывающую затраты по выданному ипотечному кредиту.

Таким образом банк предъявляет серьезные требования к отчету об оценке квартиры и репутации самого оценщика. Независимая оценочная компания «Прайс» заслужила профессиональное доверие и является аккредитованным партнером основных банков: Сбербанк, Петрокоммерц Банк, Уралсиб, Банк Европейский. Кроме того, наш отчет об оценке может быть принят и в остальных банках Калининграда.

Значимым шагом и подтверждением нашей квалификации стала аккредитация в «Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), что даёт нам право проводить оценку недвижимости при работе с военной ипотекой в Калининграде.

В результате независимой оценки формируется отчёт, который заёмщик передаёт в банк. В отчёте должны быть указаны полные сведения о приобретаемой по ипотеке квартире: общая информация о заказчике и оценщике, описание применяемых методов оценки, подробный анализ объекта оценки, фотографии и другое. Так же отчёт содержит информацию об исследуемом рынке недвижимости и детальный расчёт итоговой рыночной стоимости квартиры.

Отчёты в залоговом отделе банка проходят тщательную экспертизу, на основании которой банк принимает решение об обоснованности заявленной суммы выдаваемого ипотечного кредита заинтересованному лицу. Оценщик с большим опытом работы может сразу указать вам на актуальные моменты объекта оценки, дать консультацию, как правильно провести будущую оценку и без сокрытия согласовать перепланировку с банком.

Сегодня большинство покупателей квартир в Калининграде оформляют ипотеку в Сбербанке, оценка для этого банка выпоняется нашими специалистами чаще всего, поэтому мы можем гарантировать оперативность и грамотность отчета об оценке ипотеки в Сбербанк.

Вы можете быть уверены, что обратившись в нашу независимую оценочную компанию, отчёт об оценке будет успешно сдан в необходимый банк Калининградской области!