Оценка земли и участков Калининград

Наша специализация оценка земельных участков в Калининграде и Калининградской области. В результате работ мы предоставим качественный профессиональный отчет о рыночной стоимости участка земли на определённую дату.

Земельный участок — выгодное вложение денег при условии его правильного размещения и назначения. Земли, как объекта недвижимости, меньше не становится и он всегда в цене. В какой, определиться в этом поможет независимая оценка нашего агентства.

Под рыночной стоимостью подразумевается «наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчуждён на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки располагают всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства».

Мы проведем оценку участков земли в Калининградской области и Калининграде при обременении сервитутом - правом лица (лиц) пользоваться частью чужого земельного участка на определенный срок или бессрочно. Поможем установить соразмерную плату за сервитут, которая может носить единовременный или периодический характер.

Оценка участка может понадобиться в самым разных ситуациях. Когда физическому или юридическому лица требуется продать или сдать в аренду недвижимость, чтобы оспорить кадастровую стоимость земли. Юридические лица часто проводят оценку земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если необходимо взять её в аренду или купить для расширения бизнеса. Оценщик учитывает целый ряд факторов, влияющих на стоимость. Должны быть учтены такие особенности как: ландшафт, местонахождение участка, экологическая обстановка, нахождение на нём или поблизости элементов инфраструктуры и др. Всё это будет влиять на цену земли, а соответственно, на выгодность и эффективность сделки, для которой составляется отчёт.