Довольно часто для получения кредита в банке заёмщику, которым может выступать физическое или юридическое лицо, необходимо представить своё имущество в качестве залога по кредиту. Для этого необходимо проведение оценки залогового имущества.
Залог нужен банку для подтверждения состоятельности клиента и для обеспечения взятого кредита, когда финансовая ситуация заёмщика может повлиять на выплату платежей по взятому кредитному обязательству. Банк оценивает ликвидность заложенного имущества с тем, чтобы его можно было продать по рыночной стоимости и тем самым погасить долг клиента перед банком.
Предметом залога, а соответственно объектом оценки может выступать совершенно любое имущество, но чаще всего объектами для целей залога выступает недвижимость или автомобильный транспорт. Самым ликвидным объектом залога является недвижимость, которая почти всегда не теряет своей стоимости и легко может быть реализована.
Очевидным является тот факт, что заёмщику и банку необходимо точно знать стоимость объекта залога. Чаще всего самым заинтересованным лицом является кредитор, так как от возможной цены продажи залога зависит сумма кредита банка.
Оценщики независимой оценочной компании «Прайс» профессионально проведут оценку залога и выполнят отчёт по определению его стоимости, основываясь на большом опыте оценки в Калининграде и в соответствии с федеральными стандартами оценки, который является обязательным при оценке предметов залога.
В своей практике мы проводили оценку различных предметов залога: квартир, участков, автомобилей, ювелирных украшений, мебели, бытовой техники и другого имущества частных лиц и предприятий Калининградской области. Самыми интересными случаями была оценка оружия, антиквариата и художественных ценностей.
Мы имеем постоянную аккредитацию во многих банках Калининграда и проводили оценку для Сбербанка, Петрокоммерц Банка, Банке Европейского, Уралсиба, Транскапиталбанка и других.
В результате оценки специалистом агентства формируется полный отчёт, в котором в обязательном порядке будет указана:
рыночная стоимость объекта оценки;
вывод о ликвидности объекта оценки;
иные выводы и рекомендации, подготовленные в результате аудита оценщика согласно заданию на оценку и в полном соответствии законодательными нормами.
Оценщик несёт полную ответственность за достоверность используемой при проведении оценки информации и полученных сведений. Поэтому все детали объекта оценки и прав на него, в том числе обременения и сервитуты, оказывающие влияние на стоимость объекта оценки должны учитываться при составлении отчёта.
В случае выявления в процессе оценки каких-либо ограничений, оценщик проинформирует заказчика, укажет о характере такого ограничения и проведет консультацию.
На основании отчёта оценщика, банк проводит экспертизу представленных документов и актов, затем выносит решение о сумме кредита, основываясь на реальности рыночной стоимости объекта оценки.
Выбирайте профессионального оценщика в Калининграде, который дорожит своей репутацией и пользуется доверием банка, это позволит вам провести актуальную оценку имущества и избежать возможных нарушений требований банка, которые могут усложнить в дальнейшем получение кредита в любой финансовой организации, так как они обладают единной системой обмена информацией.
Предприятиям также часто требуется кредит для развития своего бизнеса. В таком случае мы проводим оценку коммерческой недвижимости, прав аренды на землю, оценку транспортных средств, машин и оборудования. Залогом могут выступать акции и другие ценные бумаги, основные средства, нематериальные активы компании, дебиторская задолженность и прочие финансовые активы предприятия.
Агентство независимой оценки «Прайс» предлагает своим клиентам оперативность и точность при оценке залога. Мы работаем для преуспевания наших заказчиков и готовы аргументировать каждую цифру в нашем отчёте!